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傳回每期固定付款金額及固定利率時年金每期付款數額-期付款

朱莉葉:「錦子老師,聶小倩現在在中和買了一層樓房,向銀行貸款條件如下:貸款期數25年,貸款金額840萬,按月支付,年利率9.8%,求其期付款為多少?」

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錦子老師:「點取B5儲存格輸入公式:

=PMT(B4/12,B2*12,B3)

【語法】

PMT ( 利率,付款總期數,年金現值總和,年金終值,付款時間代碼)

【參數說明】

  • 未來各期年金現在價值的總和如果未輸入,則Excel 自動設定為0
  • 年金終值係指最後一次付款完成後,所能獲得的現金餘額。
  • 付款時間代碼對照表:

付款時間代碼

付款時間

0

期末付貸款利息

1

期初付貸款利息

【重點說明】

  • PMT所傳回的期付款金額,包含本金和利息在內,但不含稅額、貸款回存數額或手續費。
  • 用來指定利率和付款總期數的度量單位必須是一致的。

【秘訣】

  • 若要求得年金付款的金額總數,只須將PMT所傳回的值乘上付款總期數(期數)即可。

以上就是今天主要學習的知識點,希望對大家有所幫助~~有什麼問題歡迎留言,我會儘量及時的給大家答覆~~

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